A011100

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　FPソフト 「　住 宅 ロ ー ン 減 税 (給与所得者)　」

商品番号：　A0011100

タイトル　 ：　住宅ローン減税

分野　　  ：　住宅

税込価格：　５，５００円

発売日　 ：　2019/10/15  Version 7.11

住宅を取得した際の減税制度（ 「住宅借入金等特別控除」 および 「認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例」 ：　以下、「住宅ローン控除」） が、消費税１０％実施（令和元年１０月）に伴い拡張されました。
本ソフトでは、公務員・会社員等の給与所得者が実際に住宅ローン控除を受ける場合を想定し、さまざま条件でシミュレーションをおこない控除額（減税額）を算出します。

《　主な特徴　》

・　住宅ローン控除額（減税額）を算出します。
本ソフトでは平成２５年〜令和３年１２月末までの住宅ローン控除の制度に基づき、控除額の算出を行います。一般住宅、認定住宅（長期優良・低炭素）のどちらにも対応しています。１０年または、１３年間の控除額の合計を表示し、各年度ごとの減税額もわかります。

・　年収（給与収入）が変化することを想定した住宅ローン減税のシミュレーションができます。
現在の年収と１０年後の年収（予想）の金額を入力することにより、収入の変化に対応したシミュレーションを行うことができます。　入力しない場合には、年収が期間中に変わらないものとして算出します。

・　所得控除の合計額を簡単に求めシミュレーションに反映させることができます。
源泉徴収票がある場合には、『源泉徴収票』シートで参照する箇所を明示しています。　源泉徴収票がない場合には、『所得控除』シートで簡単に所得控除の合計額を求めることができ、必要なデータを『住宅ローン減税』シートに反映することができます。

・　理解を助けるための資料を掲載しました。
『計算詳細』シートでは、シミュレーションの計算経過の数値を参照することができます。『グラフA』 『グラフB』シートでは、年毎の控除額の算出のイメージが具体的に明らかになります。『制度概要』シートは、計算に必要な住宅ローン控除のおもな制度について掲載しました。

・　いろいろなタイプの住宅ローンに対応します。
全期間固定、２段階金利、３段階金利、元利均等・元金均等返済、また、毎月のみ、ボーナス併用返済、返済期間は５０年までなど、さまざまな住宅ローンを想定してしています。

・　『ローン返済表』シートで返済額やローン残高を確認できます。
返済予定表（毎回の返済額や借入残高の一覧表）を掲載しました。住宅ローン控除額のシミュレーションに必要な年末残高は太字表記して、計算の根拠を明確にしています。

・　入力はわかりやすく、コメント表示でガイドします。
必ずデータを入力する欄（ピンク色）、必要に応じて入力する欄（黄色）、表示された選択肢の中から一つを選ぶ欄（緑色）、と色分けしていますので、迷わずに入力していただくことができます。緑色の欄の選択により入力する必要がなくなる欄は灰色に変わります。さらに、入力の際には説明のコメントが表示されますので、安心してご使用いただけます。また、入力項目のあるシートの画面上部には、[ 入力方法 ] を記載しています。 この [入力方法] の表示は、印刷の際など不要な場合には消すことができます。

・　「ユーザー設定のツールバー」でより快適な操作を実現します。
画面構成、コメント表示、入力欄の色に関して、目的や状況に応じた使い勝手のよい設定を、「ユーザー設定のツールバー」でいつでも簡単に選ぶことができます。

説明書　　　 　←　左をクリックすると本ソフトウエアの詳細な説明書を見ることができます。

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